Ой мне эти кадастры с реестрами — погибель одна :(
То был дом, да. 57 метров — это с каморкой на чердаке, где рабочий кабинет и приемная, как я понимаю.

Дача. В наем. Так то ж совсем не его, в наем же!
...еще пять квартир все равно остается. Жду фото интерьеров. Боюсь, после увиденного придется ему диванчик подогнать, по милосердию